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梁振英:土地樓房短缺是香港營商環境最大的挑戰

2013年11月12號 by Jacky


香港特區行政長官梁振英11日在出席商界聯席午餐會時致辭表示,新一屆特區政府在解決房屋用地供應的同時,也重視工商業用地的供應。在開發住宅用地的同時,香港也要為工商業的需要規劃和開發大量土地。


梁振英說,解決土地樓房短缺問題是本屆政府施政的重點。特區政府認為,樓價飆升的根本原因是供應不足,解決問題的根本辦法是增加短、中、長期的土地 供應。目前香港工商樓宇出現和住宅樓宇一樣的供應短缺。寫字樓、商業樓宇和分層工廠大廈三類工商樓宇去年底的空置率相當低,寫字樓是6%,商業樓是 6.9%,分層工廠大廈是5%。


他指出,2009年至2012年的三年間,香港私人住宅租金上升42%,而寫字樓、零售物業和多層廠房的租金也上升了超過30%,分別為39%、36%和33%。租金和售價不同,完全沒有投資、投機和利率的因素,準確反映了供應和使用需求之間的關係。

標籤 : 梁振英, 營商環境, 特區政府, 租金, 寫字樓