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選擇月份梁振英：土地樓房短缺是香港營商環境最大的挑戰
2013年11月12號 by Jacky
香港特區行政長官梁振英１１日在出席商界聯席午餐會時致辭表示，新一屆特區政府在解決房屋用地供應的同時，也重視工商業用地的供應。在開發住宅用地的同時，香港也要為工商業的需要規劃和開發大量土地。
梁振英說，解決土地樓房短缺問題是本屆政府施政的重點。特區政府認為，樓價飆升的根本原因是供應不足，解決問題的根本辦法是增加短、中、長期的土地 供應。目前香港工商樓宇出現和住宅樓宇一樣的供應短缺。寫字樓、商業樓宇和分層工廠大廈三類工商樓宇去年底的空置率相當低，寫字樓是６％，商業樓是 ６．９％，分層工廠大廈是５％。
他指出，２００９年至２０１２年的三年間，香港私人住宅租金上升４２％，而寫字樓、零售物業和多層廠房的租金也上升了超過３０％，分別為３９％、３６％和３３％。租金和售價不同，完全沒有投資、投機和利率的因素，準確反映了供應和使用需求之間的關係。
Jacky