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調查:劏房租金指數跌幅低於私樓 人均居住面積遜公屋

2021年11月14號 by Jacky


有團體公布關於本港劏房的調查結果,顯示劏房租金指數跌幅少過私人住宅租金指數,而劏房人均居住面積越來越少。

全港關注劏房平台在6月至10月進行調查,訪問了葵青、荃灣、深水埗、觀塘、油尖旺及港島共30個單位,合共60個劏房戶。團體按單位分間後的年度總租值及應課差餉租值等數據,計算劏房租金綜合指數。研究發現,今年劏房租金綜合指數為407,比2019年的443下跌8%,即租金有下調,但跌幅低過私人樓,私人住宅租金綜合指數跌幅為10%。

標籤 : 劏房, 租金, 私人住宅, 荃灣, 深水埗, 觀塘


政府擬修例 保劏房戶 4 年租住權 限續租加幅 禁濫收水電

2021年7月6號 by Jacky


香港劏房租金高企,加重基層市民負擔,劏房租務管制研究小組三月向政府交報告,運房局今宣布,計劃立例落實劏房租務管制,將租期劃一兩年,租客有優先權續租一次,即合共有 4 年租住權保障,兩年租期內只可減租不可加租,續租時加租亦以 15%,或差估署租金指數變化為限,業主濫收水電等費用亦有罰則。

標籤 : 劏房, 基層市民, 租客, 租金, 業主


【煮餸難】租金貴衞生差難煮好餸 劏房戶多菜少肉19蚊餸分三餐食

2019年3月4號 by Jacky


衣食住行是平民日常煩惱,全港21萬名劏房戶除了擔心租金,還要為三餐奔波,有組織跟十個劏房戶街坊做研究,發現這些生活在面積一百呎左右的家庭,不只「瞓唔安」,還會「食唔落」。因為種種限制,劏房師奶們大多少煮較貴肉類,有時一餐分幾次食,省錢多買罐頭食品而攝取過多油鹽和防腐劑;環境擠逼也令煮食變成苦差。街坊鄭小姐(Lily)示範以手作砧板,以飯煲蒸煮豆腐魚腩,這一味盛惠19元的餸,她說:「夠食兩至三餐了。」

標籤 : 租金, 劏房


梁振英:土地樓房短缺是香港營商環境最大的挑戰

2013年11月12號 by Jacky


香港特區行政長官梁振英11日在出席商界聯席午餐會時致辭表示,新一屆特區政府在解決房屋用地供應的同時,也重視工商業用地的供應。在開發住宅用地的同時,香港也要為工商業的需要規劃和開發大量土地。


梁振英說,解決土地樓房短缺問題是本屆政府施政的重點。特區政府認為,樓價飆升的根本原因是供應不足,解決問題的根本辦法是增加短、中、長期的土地 供應。目前香港工商樓宇出現和住宅樓宇一樣的供應短缺。寫字樓、商業樓宇和分層工廠大廈三類工商樓宇去年底的空置率相當低,寫字樓是6%,商業樓是 6.9%,分層工廠大廈是5%。


他指出,2009年至2012年的三年間,香港私人住宅租金上升42%,而寫字樓、零售物業和多層廠房的租金也上升了超過30%,分別為39%、36%和33%。租金和售價不同,完全沒有投資、投機和利率的因素,準確反映了供應和使用需求之間的關係。

標籤 : 梁振英, 營商環境, 特區政府, 租金, 寫字樓