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有測量師估計大圍美田路住宅地每呎樓面地價約3000元

2024年10月4號 by Jacky


政府公布新一季賣地計劃,將推出大圍美田路一幅住宅地。

中原測量師行執行董事張競達表示,地皮面積逾3.85萬平方呎,鄰近美松苑及美城苑等住宅,預計可提供約360伙。他指,地皮周邊發展成熟,區內少有新供應,參考近期小瀝源地皮中標價,估計每方呎樓面地價約3000元,預料可吸引中小型發展商發展為中小型單位。

標籤 : 賣地計劃, 大圍, 美田路, 美松苑, 美城苑, 小瀝源


美聯:沙田小瀝源住宅地每平方呎樓面地價估值3500元

2024年7月4號 by Jacky


政府公布新一季度賣地計劃,將推出一幅沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界住宅地,可提供570伙。地皮面積近6.1萬平方呎,可建樓面面積逾30.4萬平方呎。

美聯測量師行董事林子彬估計,項目規模適中,加上交通及社區配套成熟,可迎合大眾化市場,相信會受發展商歡迎,亦有助測試賣地水溫。若以每平方呎樓面地價3500元計,地皮估值約10.65億元。

標籤 : 賣地計劃, 沙田, 小瀝源, 地皮, 美聯, 測量師行, 社區配套